Ehinger-Tor-Straße 13

88400 Biberach an der Riß

Für Sie erreichbar

Mo - Fr 9:00 - 17:00

und nach Vereinbarung

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Single-Wohnung mit Balkon und Terrasse in ruhiger Lage

offen
Single-Wohnung mit Balkon und Terrasse in ruhiger Lage

Wohnung zur Miete

Objekt-Nr. 0006
Gartennutzung

Fakten

Kaltmiete
450 €
Warmmiete
615 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
1.230 €
Wohnfläche
ca. 40,2 m²
Zimmer
1
verfügbar ab
01.10.2025
Baujahr
1994
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Badezimmer
1
Terrassen
1
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja

Stellplätze

Garage
Anzahl 1
Miete pro Einheit 40 €

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Das Zimmer ist durch einen Raumteiler in einen Schlafbereich und einen Wohn-/Essbereich aufgeteilt. Es gibt einen Westbalkon auf dem man am Abend nach der Arbeit noch die Sonne genießen kann und zusätzlich einen Zugang zur Terrasse und dem gemeinsamen Garten der Anlage, der sich auf der Tiefgarage befindet.
Es ist eine Küche vorhanden mit Kühlschrank, Backofen, Herd und Blick auf die Terrasse. Das Bad ist innenliegend mit automatischer Lüftung und ist ausgestattet mit einem WC und einer Dusche.

Die gesamte Wohnanlage besteht aus insgesamt 24 Wohnungen, verteilt auf 5 Häuser. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Keller ist ein großes Kellerabteil für die Wohnung vorhanden mit eigenem Stromanschluss. Es gibt einen gemeinsamen Trocken-/Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.

Das Haus wird von einem Hausmeister betreut, der sich um den Garten und die Haustechnik kümmert, eine Reinigungskraft putzt die Treppenhäuser und der Winterdienst ist an eine externe Firma vergeben, so dass man sich um diese Dinge nicht zu kümmern braucht.

Ausstattung

– Einbauküche
– Raumteiler
– Bad mit Dusche und WC
– 1 Balkon und 1 Terrasse
– Schnakengitter
– 1 TG-Stellplatz
– 1 eigenes, abschließbares Kellerabteil
– gemeinsamer Trocken-/Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss

Lage

Das Objekt befindet sich in Ochsenhausen. Mehrere Buslinien sind in nächster Nähe zu erreichen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Arzt. Verschiedene Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Schuhläden, eine Buchhandlung und ein Museum sind ebenso in der Nähe gelegen. Diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Biberacher Str. 2/1, 88416 Ochsenhausen

Dateien & Links

Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2030-09-19
Endenergiebedarf
150,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 150,6 kWh/(m²a)

Wohnung zur Miete

in 88416 Ochsenhausen

1994 Baujahr
ca. 40,2 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1 Badezimmer