Ehinger-Tor-Straße 13
88400 Biberach an der Riß
Für Sie erreichbar
Mo - Fr 9:00 - 17:00
und nach Vereinbarung
Immobilie vermieten an WINTER Premium
Haben Sie schon mal über unser Anmiet-Angebot nachgedacht?
Ob Ihr Mieter gekündigt hat oder weiter zufrieden in Ihrer Immobilie wohnt – wir können Ihnen eine große Erleichterung bieten: Wir (!!!) mieten Ihre Immobilie an – vermietet oder unvermietet – und Sie haben keinen Aufwand und kein Risiko mehr.
Wie das geht? Kontaktieren Sie uns noch heute!
entlasten wir schon ausgewählte Vermieter
0
Jahre
werden bereits von uns angemietet
0
Immobilien
in unseren eigenen und angemieteten Immobilien
0
Mieter
Das Problem
Eventuell geht es Ihnen wie vielen unserer Kunden. Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten:
- Haben aber nicht die Zeit sich um Ihre Mieter so zu kümmern wie Sie das eigentlich möchten?
- Sie kennen sich mit den Details nicht so aus, dass Sie bei Streitigkeiten wissen, wieviel Kaution Sie bei einem Mieterwechsel noch einbehalten dürfen bis zur Nebenkostenabrechnung oder wer für die Beseitigung des Schimmels im Schlafzimmer verantwortlich ist, wenn der Mieter meint, er habe immer ausreichend gelüftet?
- Sie scheuen den Aufwand, der bei einem Mieterwechsel entsteht? Verständlich, es gibt angenehmere Dinge zu tun. Wenn ein Mieter kündigt, folgt oft kurzfristiger Leerstand mit Mietausfall, gefolgt von Kosten und Zeitaufwand für die Neuvermietung, dazu kommen meist noch Unstimmigkeiten zu Schönheitsreparaturen des Altmieter.
- Sie möchten Ihre Wohnung nach einer Kündigung neu vermieten, Ihr Altmieter lässt Sie aber keine Fotos von Ihrer Wohnung machen und steht für Besichtigungstermine kaum zur Verfügung bzw. sagt diese immer wieder kurzfristig ab?
- Sie möchten einfach frei sein, aber Ihre Immobilie soll trotzdem regelmäßige Mieterträge erwirtschaften?
Die Lösung
Anmietung durch WINTER Premium
Wir mieten Ihre Immobilie mit oder ohne Bestandsmieter, garantieren Ihnen die Mietzahlung rechtzeitig zum Monatsanfang und Sie gewinnen Ihre Zeit zurück. Wir übernehmen das Management Ihrer Immobilie, übernehmen das Leerstandrisiko und schauen danach, dass Ihre Immobilie pfleglich behandelt wird. Kosten entstehen Ihnen dafür keine – wir übernehmen Ihren bestehenden Mietvertrag und erwirtschaften dadurch eine Differenz, indem wir Ihre Immobilie für etwas mehr vermieten.
1. Beratung
Sie kommen zu uns ins Büro, wir besprechen die Daten Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen den Ablauf zu Ihrer Vermietung an WINTER Premium.
Sollte Ihre Immobilie vermietet sein, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem Mieter. Wir schauen dann mit Ihnen vor Ort den Zustand an und schätzen die Vermietbarkeit ein.
2. Termin an Ihrer Immobilie
3. Anmietvertrag
Bei beidseitiger Übereinstimmung vereinbaren wir einen fairen Mietvertrag, besprechen alle Details und sind ab sofort Ihr Mieter.
Sollte Ihre Immobilie vermietet sein, werden wir Ihren Bestandsmieter kontaktieren und uns von nun an um ihn und Ihre Wohnung kümmern.
4. Bestandsmieter
5. Vormieter: Mietersuche
Sollte Ihr Bestandsmieter gekündigt haben, bereiten wir Ihre Immobilie auf und filtern einen passenden Mieter aus unseren vorqualifizierten Interessenten aus bzw. vermarkten sie. Bei Interesse können Sie die Mieterauswahl freigeben.
Einmal jährlich erstellen wir die Betriebskostenabrechnung für Sie, es sei denn, Sie möchten das weiter selbst erledigen.
6. Betriebskostenabrechnung
7. Mieterwechsel / Leerstand
Ob Mieterwechsel oder Leerstand ist jetzt nicht mehr Ihr Problem. Wir schauen danach, dass alles optimal vermietet bleibt. Sie sind frei von diesen Aufgaben.
8. Weiterempfehlung
Wenn Sie nach einer Weile oder auch nach Jahren merken, wie viel entspannter eine Vermietung an WINTER Premium ist, wären wir Ihnen dankbar wenn Sie uns weiterempfehlen in Ihrem Freundeskreis. Auch Ihre Bekannten können von unserem Anmietangebot profitieren. Bei Weiterempfehlung zeigen wir uns sehr gerne bei Ihnen erkenntlich.
Vorteil für den Vermieter
Referenzen Anmietung
Hier sehen Sie einen Auszug unserer bereits angemieteten Immobilien
Mehr erfahren
Suchauftrag
Noch nicht fündig geworden? Wir unterstützen Sie bei der Suche
Mehr erfahren
Warum wir das bieten können?
Wir sind spezialisiert auf die Vermietung von Immobilien und sind einer der größten Vermieter der Region.
Sollten Mieter kündigen, haben wir viele vorgemerkte Mieter, die händeringend über uns Wohnungen/Häuser suchen. WINTER Premium als Makler- und Hausverwaltungsunternehmen hat optimierte Abläufe, eigene Hausmeister und kann dadurch eine deutlich bessere Objektbetreuung ermöglichen als es Privatvermieter selbst könnten und das bei deutlich geringeren Kosten. Eventuelle Neuvermietungen und Abrechnungen sind unser Tagesgeschäft.
Wir zahlen Ihnen dauerhaft eine faire Miete und vermieten zu leicht höheren Preisen. Dadurch entsteht eine Win-Win-Situation, von der beide Seiten – Sie als Vermieter und wir als Ihr Mieter – profitieren.