Ehinger-Tor-Straße 13

88400 Biberach an der Riß

Für Sie erreichbar

Mo - Fr 9:00 - 17:00

und nach Vereinbarung

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3,5 Zimmer Wohnung am Rand der Altstadt im Grünen

offen
3,5 Zimmer Wohnung am Rand der Altstadt im Grünen

Wohnung zur Miete

Objekt-Nr. 0035
Gartennutzung

Fakten

Kaltmiete
1.049 €
Warmmiete
1.429 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Gartenfläche
ca. 50 m²
Dachbodenfläche
ca. 50 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 8 m²
verfügbar ab
01.05.2021
Provisionspflichtig
Nein
Modernisierungen
2015
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1875
Kategorie
Standard
Zustand
neuwertig
Lage/Gebiet
Stadtzentrum
Unterkellert
teilweise
Etage
3
Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassen
1
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl 1
Garage
Anzahl 1
Miete pro Einheit 100 €

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet durch ihre offene Gestaltung ein angenehm lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist großzügig miteinander verbunden und vermittelt ein einladendes Raumgefühl. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Balkon, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne schafft komfortable Bedingungen für den Alltag, während ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum bietet. Die Nutzung des Gartens ist nach Bedarf möglich. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein davorliegender Außenstellplatz.

Ausstattung

– Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– hochwertige Einbauküche
– 1 Garagenstellplatz, 1 Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Biberach und dennoch im Grünen – eine Kombination, die städtische Nähe und ruhige Aufenthaltsqualität auf besondere Weise verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, während die umgebende Begrünung für ein ausgeglichenes Wohnumfeld sorgt. Die zentrale Lage bietet kurze Wege und gleichzeitig eine wohnliche, entspannte Atmosphäre.

Über Biberach:
Die oberschwäbische, große Kreisstadt Biberach besteht aus ca. 32.000 Einwohnern, ist gesegnet mit weltweit agierenden Firmen der Maschinenbau- und Pharmabranche (Liebherr, Handtmann, Boehringer-Ingelheim, Vollmer, etc.) und weist eine der geringsten Arbeitslosenquoten Deutschlands auf.
Die Stadt Biberach bietet seinen Bürgern mit dem Biberacher Schützenfest und den Biberacher Filmfestspielen überregional bekannte Kulturereignisse und ist stolz auf traditionelle, kulinarische Eigenheiten wie Fastenbrezeln, Knauzenwecken und Seelen.

Maliweg 17, Maliweg 17, 88400 Biberach an der Riß

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2026-03-30
Endenergieverbrauch
144,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 144,6 kWh/(m²a)

Wohnung zur Miete

in Maliweg 17, 88400 Biberach an der Riß

1875 Baujahr
ca. 89 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer