Häuschen in der Nähe des Wolfentals

Objektbeschreibung
Dieses Doppelhaus bietet eine ideale Grundlage für alle, die Wert auf eine zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial legen. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und erfordert eine umfassende Sanierung. Mit dem nötigen handwerklichen Geschick oder der passenden Investition lässt sich hier jedoch ein individuelles Zuhause in attraktiver Umgebung realisieren.

Die Raumstruktur eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, die die Nähe zur Innenstadt schätzt und mit Eigenleistungen ihr Budget gezielt steuern möchte. Dank der soliden Grundsubstanz eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten – von der modernen Familienresidenz bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre innenstadtnahe Lage im Grünen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Angebote – sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünflächen und Spazierwege für Erholung und Freizeitqualität direkt vor der Haustür.

Fazit
Ein Haus für Menschen mit Weitblick: Wer bereit ist, in die Sanierung zu investieren, schafft sich hier ein Objekt mit Charakter, guter Lage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Das Objekt befindet sich in der Riedlinger Straße, einer beliebten Wohngegend am südwestlichen Stadtrand von Biberach an der Riß. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder auch bequem mit dem Bus erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Lage ist zudem verkehrsgünstig: Über die B30 und B312 besteht eine schnelle Anbindung nach Ulm, Ravensburg und Richtung Bodensee. Der Bahnhof Biberach ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Ulm und Friedrichshafen.

Erholung und Freizeit sind durch nahegelegene Grünflächen, Spazierwege und Sportmöglichkeiten gegeben. Auch die Riß mit ihren Auen ist schnell erreichbar und lädt zu entspannenden Aufenthalten im Freien ein.