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Wohnung am Wolfental

227.000 €
Kutzbergerweg 2, ,
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Overview

  • Updated On:
  • December 19, 2020
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 1 Garages
  • 90.00 m2
  • Year Built: 1964

Beschreibung

Die Wohnung ist gut geschnitten. Sie eignet sich ideal für eine Familie mit 1 Kind. Es sind 2 Schlafzimmer vorhanden, eine abgetrennte Küche, und ein schönes Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, ein großer mit Verstaufläche und ein kleinerer an der Küche. Drei (!!!) Räume (Wohnzimmer, rechtes Zimmer und die Küche) haben einen Zugang zu einem Balkon. Das Bad ist innenliegend und hat eine Badewanne. Warmwasser wird über den Durchlauferhitzer erzeugt, in der Küche über einen Boiler. Geheizt wird über die zentrale Gasheizung des Hauses. Sie wohnen im 3. Obergeschoss und kommen mit dem Aufzug zur Wohnung ohne eine Stufe zu Fuß gehen zu müssen. Der Blick ins Grüne ist im Sommer sehr schön. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (mit Holz abgetrennt) und ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 115), sowie eine Müllbox (Nr. 41). Es sind viele Gemeinschaftsräume vorhanden, ein Fahrradraum, ein Waschraum (mit Waschmaschine gegen Münzeinwurf) und Besucherstellplätze vor dem Haus. Es ist ein Hausmeisterservice für das Haus und den Garten vorhanden, das Treppenhaus wird gereinigt, der Winterdienst über eine Firma erledigt. Somit müssen Sie sich um keine Zusatzaufgaben kümmern. Die Wohnung ist vermietet für 590 € Kaltmiete zzgl. 129 € Nebenkosten. Der Mietvertrag wurde durch den Mieter bereits gekündigt. LAGE Die Gegend ist bekannt für das Naherholungsgebiet Wolfental. Hier gehen viele Biberacher am Wochenende spazieren, zum Joggen und zum Natur genießen. Die Anbindung: Die Wohnung liegt direkt am Wolfental. Der Wasserspielplatz am Wolfental befindet sich ums Eck, ein ReWe-Markt ist ca. 500 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Die Stadt: Die oberschwäbische, große Kreisstadt Biberach besteht aus ca. 32.000 Einwohnern. Sie ist gesegnet mit weltweit agierenden Firmen der Maschinenbau- und Pharmabranche (Liebherr, Handtmann, Boehringer-Ingelheim, Vollmer, etc.) und weist eine der geringsten Arbeitslosenquoten Deutschlands auf. Die Stadt Biberach bietet seinen Bürgern mit dem Biberacher Schützenfest und den Biberacher Filmfestspielen überregional bekannte Kulturereignisse. Sie ist überregional bekannt für ihre traditionellen, kulinarischen Eigenheiten wie Fastenbrezeln, Knauzenwecken und Seelen.
Address: Kutzbergerweg 2
City:
Area:
State/County:
Zip: 88400
Country: Deutschland
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Property Id : 60032
Price: 227.000 €
Property Size: 90.00 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Energy index: 127 kWh/m²a
Energieausweis: Bedarfsausweis
Objekt-ID: 5604
Baujahr: 1964
Garagen: 1
Keller: Nicht verfügbar
Dach: Nicht verfügbar
Bauweise: Nicht verfügbar
Etage: 3
Other Features
2 Waschbecken
Abstellraum
Aufzug
Balkon
barrierearm
Fahrradraum
Hausmeister
Hausreinigung
innenliegendes Bad
Kellerabteil
TG-Stellpl.
Winterdienst
walkscore64 / Somewhat Walkable more details here

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Marco Winter

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