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Haus mit 3 Wohnungen in ruhigem Wohngebiet

550.000 €
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Overview

  • Updated On:
  • October 14, 2021
  • 200.00 m2
  • Year Built: 1954

Beschreibung

Immobilie

Mehrfamilienhaus in Süd-Westhang-Lage von Biberach Ein Haus, das durch sein abgetrenntes Treppenhaus sowohl als Einfamilienhaus aber auch als Mehrfamilienhaus zum Vermieten genutzt werden kann. Es ist wohl auch für beide Nutzungsarten geplant worden, weil jede Etage einen Küchenanschluss vorgesehen hat und je über ein Badezimmer verfügt. Im Erdgeschoss wurde die Wohnfläche vergrößert durch einen nachträglichen Anbau eines Wintergartens im Jahr 1975. Der Grundriss der Wohnetagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) ist zeitlos und bietet viel Platz für eine Familie mit mehreren Kindern. Der Garten ist geteilt in einen vorderen und einen hinteren Bereich. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Ölheizung beheizt, welche durch die EnEV innerhalb von 2 Jahren nach dem Kauf ausgetauscht werden muss. Fazit: Das Haus bietet viele Möglichkeiten, für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Umfeld der Immobilie

In einem ruhigen Wohngebiet von Biberach. Die Stadt: Die oberschwäbische, große Kreisstadt Biberach besteht aus ca. 32.000 Einwohnern. Sie ist gesegnet mit weltweit agierenden Firmen der Maschinenbau- und Pharmabranche (Liebherr, Handtmann, Boehringer-Ingelheim, Vollmer, etc.) und weist eine der geringsten Arbeitslosenquoten Deutschlands auf. Die Biberacher Hochschule ist weit über Ihre Grenzen hinaus bekannt. Die Stadt Biberach bietet seinen Bürgern mit dem Biberacher Schützenfest und den Biberacher Filmfestspielen überregional bekannte Kulturereignisse. Sie ist überregional bekannt für ihre traditionellen, kulinarischen Eigenheiten wie Fastenbrezeln, Knauzenwecken und Seelen.

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293 kWh/m²a | Your energy class is H

H

Zip: 88400
Country: Deutschland
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Property Id : 62635
Price: 550.000 €
Property Size: 200.00 m2
Rooms: 8
Energy index: 293 kWh/m²a
Energy class: H
Baujahr: 1954
bezugsfrei: sofort
Etage: 4
walkscore68 / Somewhat Walkable more details here

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