Ehinger-Tor-Straße 13

88400 Biberach an der Riß

Für Sie erreichbar

Mo - Fr 9:00 - 17:00

und nach Vereinbarung

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Große Wohnung im Zentrum mit Terrasse

offen
Große Wohnung im Zentrum mit Terrasse

Wohnung zur Miete

Objekt-Nr. 0018
Gäste-WC

Fakten

Kaltmiete
1.404 €
Warmmiete
1.729 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in NK. enthalten
Ja
Kaution
4.212 €
Wohnfläche
ca. 108,0 m²
Zimmer
4
verfügbar ab
01.01.2026
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2006
Zustand
gepflegt
Etage
2
Separate WCs
2
Balkone
1
Terrassen
1
Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen
Gäste-WC
Ja

Stellplätze

Tiefgarage
Anzahl 1
Miete pro Einheit 75 €

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Wohnen im Zentrum mit großem Balkon

Die große 4-Zimmer-Wohnung bietet mit den drei Schlafzimmern viel Platz. Sie gelangen in die Wohnung von der Tiefgarage über den Aufzug, so dass Sie Ihren Großeinkauf nicht über Treppenstufen zur Wohnung schleppen müssen. Sie ist als Erdgeschosswohnung bezeichnet, befindet sich aber vom Hauseingang aus gesehen im 1. Obergeschoss, weil das Gelände ansteigt. Es ist eine Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination vorhanden. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf den dazugehörigen großen Balkon, der sich anfühlt wie eine Dachterrasse, weil er sich auf der Tiefgarage befindet.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister-/und Reinigungsservice in Stand gehalten, so dass Sie sich weder um die Kehrwoche noch um das Schneeschippen kümmern müssen.

Ausstattung

– Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
– Bad mit zwei Waschbecken, Dusch-Badewanne, WC
– Gäste-WC
– 1 Tiefgaragenstellplatz (Nr. 9) an der Wand
– 1 Kellerraum (Keller 9) mit Fenster
– 1 Fahrradraum
– 1 Müllraum
– 1 Trockenraum

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Biberach unterhalb des Gigelbergs. Sie benötigen zum Hauptbahnhof zu Fuß nur 5 Minuten, zum Wochenmarkt auf dem Marktplatz zu Fuß nur 2 Minuten. Das Café Weichhardt befindet sich ums Eck, ebenso das Tweety oder die Weinstube Rebstock. Im Edeka Walke können Sie Ihre kleineren Einkäufe zu Fuß erledigen oder für den Großeinkauf mit dem Auto zu den nächstgelegenen Supermärkten fahren.

Über Biberach:
Die oberschwäbische, große Kreisstadt Biberach besteht aus ca. 33.000 Einwohnern, ist gesegnet mit weltweit agierenden Firmen der Maschinenbau- und Pharmabranche (Liebherr, Handtmann, Boehringer-Ingelheim, Vollmer, etc.) und weist eine der geringsten Arbeitslosenquoten Deutschlands auf.
Die Stadt Biberach bietet seinen Bürgern mit dem Biberacher Schützenfest und den Biberacher Filmfestspielen überregional bekannte Kulturereignisse und ist stolz auf traditionelle, kulinarische Eigenheiten wie Fastenbrezeln, Knauzenwecken und Seelen.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-02-11
Ausstellungsdatum
2019-09-05
Endenergiebedarf
110,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2006
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 110,3 kWh/(m²a)

Wohnung zur Miete

in 88400 Biberach

2006 Baujahr
ca. 108,0 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Stellplätze