Ehinger-Tor-Straße 13

88400 Biberach an der Riß

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Zentrumsnahe 3,5 Zimmerwohnung mit Weitblick-Balkon

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WINTER Premium-Immobilien GmbH
Ehinger-Tor-Str. 13, 88400 Biberach an der Riß
Marco Winter

Aussicht Balkon

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer – Duschansicht

Küche Fensterblick

Wohnzimmer

Aussicht Balkon über Biberach

Zentrumsnahe 3,5 Zimmerwohnung mit Weitblick-Balkon

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 88400 Biberach
  • Kaufpreis 269.999,00
  • Hausgeld 474,68
  • Wohnfläche ca. 84
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1969
  • Etagenzahl 8
  • Etage 7
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID KW19
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

3,5 Zimmer Wohnung mit sensationellem Weitblick

Die Wohnung ist zwar nicht mitten im Zentrum, aber nicht weit davon entfernt.
Vom Stadtteil Birkendorf aus können Sie unbeschwert und in kürzester Zeit zu Fuß auf den Marktplatz laufen.

Die Wohnung befindet sich im 7. OG eines 26-Parteien-Hochhauses, ein Aufzug ist vorhanden.
In der Wohnung befindet sich ein wunderschöner Balkon mit einer atemberaubenden Sicht über Biberach. Hier können Sie Ihre warmen Sommertage in vollen Zügen genießen. Dort gibt es, wie auf den Fotos zu sehen, einen kleinen Abstellplatz, der durch einen Rollladen geschlossen werden kann. So können Sie z.B. Ihre Balkonmöbel vor Unwetter schützen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad.
Auch eine Einbauküche mit Elektrogeräten sind vorhanden.

Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Ebenfalls vorhanden ist ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Die Wohnung besitzt einen eigenen PkW-Außenstellplatz und einen Tiefgaragenstellplatz mit Tor.

Die Außenanlage wird durch einen Hausmeister instand gehalten.
Durch die Treppenhausreinigung gibt es keine Kehrwoche.

Die Wohnung ist momentan vermietet und kann mit einer Frist von 3 Monaten wegen Eigenbedarf gekündigt werden.

Lage

In unmittelbarer Nähe zu Boehringer-Ingelheim.

Über Biberach:
Die oberschwäbische, große Kreisstadt Biberach besteht aus ca. 35.000 Einwohnern, ist gesegnet mit weltweit agierenden Firmen der Maschinenbau- und Pharmabranche (Liebherr, Handtmann, Boehringer-Ingelheim, Vollmer, etc.) und weist eine der geringsten Arbeitslosenquoten Deutschlands auf.
Die Stadt Biberach bietet seinen Bürgern mit dem Biberacher Schützenfest und den Biberacher Filmfestspielen überregional bekannte Kulturereignisse und ist stolz auf traditionelle, kulinarische Eigenheiten wie Fastenbrezeln, Knauzenwecken und Seelen.

Ausstattung

– Balkon
– Küche mit Elektrogeräten
– Abschließbarer Kellerabteil
– Aufzug
– Trockenraum mit Gemeinschaftstrockner
– 1 Pkw-Außenstellplatz (Nr. 22)
– 1 TG-Stellplatz mit eigenem Tor

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 28.03.2018
  • Energieausweis gültig bis 27.03.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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