Ehinger-Tor-Straße 13

88400 Biberach an der Riß

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Gepflegte Wohnung in 3-Familienhaus in Schwendi

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WINTER Premium-Immobilien GmbH
Ehinger-Tor-Str. 13, 88400 Biberach an der Riß
Katrin Hepp

Essen mit offener Küchenzeile

Flur

Schlafzimmer 1

Bad – 2 Waschbecken und WC

Bad – Dusche und Badewanne

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2 – Blick zu Tür

Wohnbereich

Wohnbereich (1)

Balkon

Wohnbereich – Blick in Essbereich

Küche

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3 – Tür

Waschmaschine

Kellerraum

Garten

Garage rechts

Energieausweis

Gepflegte Wohnung in 3-Familienhaus in Schwendi

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 88477 Schwendi
  • Miete zzgl. NK 820,00
  • Warmmiete 1.070,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 97
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1994
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 2200 €
  • WG geeignet nein
  • Garagenmiete 50,00
  • Verfügbar ab 01.06.2024
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID MW76

Immobilie

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und Balkon.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hanglage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ideal für Paare oder kleine Familien.

In Ihrer Wohnung befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC. Neben drei Schlafzimmern und dem großen Wohn-/Ess-/Kochbereich rundet der Balkon den Grundriss ab. Die Gauben in der Wohnung sorgen noch zusätzlich für mehr Tageslicht in den Räumen.
Die Küche ist vom Vermieter gestellt.

Im Untergeschoss gehört ein Naturkeller zur Wohnung. Zudem findet sich dort auch eine Waschküche. Ihr Auto parken Sie in der Garage oder auf dem Parkplatz im Freien.

Das Haus wird mit einer Ölheizung geheizt, die regelmäßig gewartet wird.

Lage

Über Schwendi:
Schwendi ist eine Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, Deutschland. Laut der letzten Volkszählung im Jahr 2020 hat Schwendi eine Einwohnerzahl von etwa 7.500 Menschen.
Eine Besonderheit von Schwendi ist die idyllische Lage am Rand des Naturparks "Obere Donau". Die Gemeinde ist von Wäldern und Wiesen umgeben und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Zudem ist Schwendi durch sein reges Vereinsleben bekannt, welches von Sport- und Musikvereinen bis hin zu einem aktiven Heimatverein reicht.
Zudem befindet sich in Schwendi eine Gemeinschaftspraxis und eine Apotheke sowie mehrere Einkehrmöglichkeiten.

Ausstattung

In der 4-Zimmer-Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 21.06.2017
  • Energieausweis gültig bis 21.06.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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