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Bungalow in Mittelbiberach

410.000 €
Erlenweg 7
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Beschreibung

Bungalow mit PV-Anlage in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in Mittelbiberach

Das freistehende Haus ist voll unterkellert und in Holzbauweise errichtet. Der Grundriss ist offen gehalten und bietet viel Flexibilität. Es besteht somit zum Beispiel  die Möglichkeit, offene Räume abzutrennen. Am Haus ist eine Doppelgarage mit elektrischem Tor vorhanden. Durch die ruhige Lage lässt es sich hier sehr schön mit einer Familie mit zwei bis drei Kindern wohnen. Durch die kurzen Wege in die Stadt Biberach sind auch die großen Biberacher Arbeitgeber sehr gut zu erreichen.

In den letzten Jahren wurde immer wieder in das Haus investiert. Beispielsweise hat das Haus eine neue Mineralfaseraußendämmung und die Fenster sind aus Holz-/Alu mit abschließbaren Griffen. Die Elektrik ist seit 2010 auf dem neuesten Stand, die Rollläden sind und mit Somfy-Funkmotoren ausgestattet.

Interessant ist die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit 4,5 kWp, die jährlich ca. 2.000 € an Einnahmen erwirtschaftet.

 

Die Lage des Hauses

Das Haus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in schöner ruhiger Lage von Mittelbiberach.

Über Mittelbiberach:
Mittelbiberach liegt direkt an der oberschwäbischen, großen Kreisstadt Biberach mit ca. 33.000 Einwohnern. Mittelbiberach selbst hat ca. 4.000 Einwohner mit guter Infrastruktur. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens (Bäcker, Metzger, etc.) sind vorhanden.

Die Stadt Biberach ist gesegnet mit weltweit agierenden Firmen der Maschinenbau- und Pharmabranche (Liebherr, Handtmann, Boehringer-Ingelheim, Vollmer, etc.) und weist eine der geringsten Arbeitslosenquoten Deutschlands auf.
Die Stadt Biberach bietet seinen Bürgern mit dem Biberacher Schützenfest und den Biberacher Filmfestspielen überregional bekannte Kulturereignisse und ist stolz auf traditionelle, kulinarische Eigenheiten wie Fastenbrezeln, Knauzenwecken und Seelen.

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98,08 kWh/m²a | Ihre Energieklasse ist C

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Adresse: Erlenweg 7
Bundesland:
Postleitzahl: 88441
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 18996
Preis: 410.000 €
Wohnfläche: 180,00 m2
Grundstücksgröße: 884,00 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energieindex: 98,08 kWh/m²a
Energieklasse: C
Objekt-ID: 5491
Baujahr: 1975
Garagen: Doppelgarage
bezugsfrei: 2018-11-01
Keller: teilw. unterkellert
Dach: Satteldach
Bauweise: Holz
Etage: 2
Öl-Zentralheizung
Garten
Spülmaschine

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